reklama

Zmena spávcovskej spoločnosti - Bratislava


reklama

Pekny den, z vasich napadov uz dlhsie cerpam, i ked mam otazku mimo oblasti fora, verim ze mi tu budete vediet poradit, v inych forach sa moc nevyznam. Mam problem s niektorimi menej prisposobivimi susedmi v nasom dome, neporiadkom a viacerimi opravami ktore je nutne spravit. Momentalne mame spolocenstvo vlastnikov bytov, ale rada by som to zmenila na spravcovsku spolocnost , ktora by aj komunikovala s ludmi v dome a dala veci do poriadku. Zatial mi kamaratka poradila firmu HomePro Spravcovska , na ich stranke pisu ze pomozu s prechodom na spravcovsku spolocnost. Mate niekto skusenost s takotou zmenou aj ked sa s niektorimi obyvatelmy bytoveho domu horsie komunikuje?


reklama


reklama

Komentáre

Ľudka, toto je stránka o tvorení! Tvoju otázku by som skôr smerovala na iné fóra..., alebo možno na stránku naničmama. Slnko

N0EMI, St, 04.06.2014 - 20:41

Môžem poradiť. Správa bytového domu sa môže vykonávať dvoma spôsobmi a to buď spoločenstvom vlastníkov alebo správcovskou spoločnosťou na základe zmluvy o výkone správy. Ako bytový dom sa musíte rozhodnúť, či chcete naďalej ostať ako spoločenstvo, kde by ste si mohli správcovskou spoločnosťou formou zmlúv mohli dať vykonávať určité činnosti napr. vedenie účtovníctva, spracovanie ročného vyúčtovania, zabezpečovania potrebných revízií v bytovom dome, no nemôžete si takýmto spôsobom dať robiť kompletnú správu domu. Ak sa rozhodnete pre druhý typ správy domu, teda správcovskou spoločnosťou, musíte vykonať výmaz spoločenstva vlastníkov, ktorému predchádza likvidácia spoločenstva. Nie je to zložité, ale je to časovo asi tak proces na 1/2 roka, t.j. mali by ste sa rozhodnúť čo najskôr, aby ste príp. zmluvu o výkone správy so správcovskou spoločnosťou uzavreli od 1.1.2015. Každopádne sa musí zvolať schôdza vlastníkov bytov v dome, kde sa musí 2/3 väčšinou odsúhlasiť zmena spôsobou správy bytového domu, zrušenie spoločenstva s likvidáciou, vymenovať likvidátor spoločenstva a pod. Všetko ohľadne likvidácie spoločenstva Vám povedia na obvodnom úrade, odbor všeobecnej správy? alebo tak nejak sa nazýva to oddelenie. O všetkom týkajúcom sa vlastníctva bytov, správy bytov, schôdzach a rozhodovaní v dome pojednáva zákon o vlastníctve bytov a NP č.182/1993. Je napísaný celkom rozumiteľne, treba si prečítať Úsmev

reklama
reklama
reklama
reklama
reklama
reklama